大阪星野の宿公寓

项目基本信息

项目名称：大阪星野の宿公寓

项目价格：2400万日元起售

项目地址：大阪市西成区花园南1丁目

最近交通：

地下鉄四つ橋线【花園町站】徒歩2分钟

南海高野线【萩ノ茶屋站】徒步6分钟

南海本线【天下茶屋站】徒歩6分钟

房型结构：7层 ┃钢筋混凝土RC造 ┃1K

建筑面积：471.36㎡

土地面积：210.89㎡

物件状态：准现房（2021年第二季度交房）

总套数：18套

室内面积：約25㎡

阳台面积：约3.5㎡（赠送）

项目电梯：1部电梯，一梯三户

容积率：400%

预期收益：带民宿牌照，3年，年收益6%

托管政策

提供3年托管服务，年收益6%

项目区位优势

星野の宿公寓位于大阪核心商圈难波商圈，同时距离项目步行6分钟的南海本线【天下茶屋站】，是从大阪关西国际机场站出发进入大阪城区的第一站。南海电气线人均日流量仅次于难波站、新今宫站，排名第三位。项目周边还有地下鉄四つ橋线【花園町站】（徒步仅需2分钟），南海高野线【萩ノ茶屋站】（徒步6分钟），周边共3条地铁线出行便利。

星野の宿公寓购房流程

1. 选房定房，支付1.5%宅建士费，签署预订单及宅建士协议

2. 签买卖合约，3周内完成支付50%首付款

3. 支付尾款50%（交房前支付，2021年第二季度交房）

4. 申请民宿牌照，完成房产交割

5. 开始计算租金收益

周边商圈

地铁2站地到达难波商圈

大阪第一闹区难波是集购物、观光和美食一体极具大阪魅力的地区。难波位于JR、私铁、地下铁等各路线车站集中的南区中心，关西国际机场的直达电车途径难波站。

3站地到达心斋桥、道顿堀商圈

道顿堀是道顿堀川沿岸开展的闹区，尤其是河川南侧的餐饮街，章鱼烧、拉面、螃蟹等餐厅，充满大阪风情。高挂着饼干公司「固力果」霓虹灯牌的「戎桥」，总是有许多人聚集拍照留念。心斋桥则是老字号百货和高级精品店聚集的购物区，心斋桥筋商店街因与道顿堀相邻，吸引着大批观光客熙来攘往。

16分钟到达梅田商圈

梅田是位于日本大阪府大阪市北区的商业区，既是大阪最高级百货商圈，也是最顶级的商务办公区。交通方面有大阪主要铁路车站大阪站、大阪梅田站，不仅可以通往京都、奈良等观光人气城市，亦是大阪的主要购物区。梅田有往返机场的巴士站，车站周围有数不胜数的百货店和餐饮店，可以尽情享受美食和购物。这里的地下通道和各大楼的连接桥都与各个景点相通。

星野の宿项目周边配套

幼儿园

大阪市立天下茶屋幼稚园…………………………850m

大阪キリスト教短期大学付属聖?塾字蓤@….1.4km

小学

大阪市立橘小学校…………………...500m

大阪市立天下茶屋小学校……….. 900m

中学

大阪市立松虫中学校 ……………..........1.4km

大阪市立天下茶屋中学校… ….........…500m

高中

大谷中学校·高等学校…………...........…1.1km