蓝城·威海桃花源基础信息介绍

蓝城·威海桃花源位于威海乳山市滨海新区，紧邻国家4A旅游度假区。项目总体定位为集文化旅游、康复颐养、生态旅游、农业观光为一体特色小镇，计划总投资约 82.3 亿元人民币，其中一期规划中式合院、洋房、高层产品。建成后，这里将成为北中国海滨田园康养新封面、海滨拾养度假名镇、威海乳山旅游度假新名片。作为威海乳山向“东方夏威夷”转型的重点项目，蓝城·威海桃花源项目受到了来自政府的高度重视和大力支持。3月12日，乳山市人民政府与华东蓝城房产建设管理集团有限公司成功签约项目。

【项目信息概况】— — — — 项目名：蓝城·威海桃花源

项目地址：威海乳山市滨海新区太湖路北首

占地面积：约1万亩

建设用地：一期开发约285亩

容积率：合院组团约0.37

绿化率：45%

总户数：3073

楼栋总数：162

停车位：总共2026个停车位，地上车位386个，地下车位1640个

规划产品：中式合院、精装洋房、高层

面积：中式合院建筑面积约82-150㎡，精装电梯洋房建筑面积约50-100㎡

首开时间：以房管局申领预售证为主

交房时间：2022年7月30日

物业：蓝城生活

物业费：合院4.2元/㎡，洋房2元/㎡

交付标准：洋房精装

产权年限：70年住宅

中式合院鸟瞰图

一、【地理位置】— — — —项目位于威海乳山市，乳山市地处中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市中心地带，东邻文登，西毗海阳，北接烟台，南濒黄海，与韩国、日本隔海相望。乳山资源充足，物产丰富，是著名的“水产之乡”、“水果之乡”、“长寿之乡”。作为海滨城市，乳山市海岸线全长185.6公里，在乳山南面有处海域坡缓滩平，绵延20余公里，因其沙质细腻松软，洁白如银，因而获得“银滩”之名。银滩还在2002年被国家旅游局评定为国家AAAA 级旅游度假区，乳山市在2003年度是我国唯一获得联合国人类居住生活方面的最高奖项---人居奖（世界最适合人类居住的地方，世界排名第二，巴西第一）。

二、【交通配套】— — — —项目具体位置在威海乳山市银金大道与太湖路交口北侧，处于滨海新区的核心地带，胶东半岛一小时经济圈中心腹地。·距乳山市老区15公里，距青岛130公里，烟台90公里，威海100公里。309国道，济威铁路横贯乳山全市，今年又新增一条建设中的莱荣高铁，莱荣高铁的建成将实现半岛1小时，省内2小时交通。·近距离享威海、烟台、青岛机场、港口、高铁站之便捷条件，海、陆、空交通脉脉相通，与北京、上海等中心城市4小时快速交通圈。

三、【周边配套】— — — —教育配套：童星幼儿园、金太阳海都幼儿园、星苗幼儿园以及项目东侧待建幼儿园；白沙滩镇小学；白沙滩镇初级中学、银滩高级中学、乳山第六中学医疗配套：乳山市二院，乳山中医院商业配套：威海申菱假日、金海假日酒店、融基花园酒店、银滩大酒店、乳山卓怡酒店等

四、【项目内部配套】— — — —健康配套：蓝煕诊疗中心、健康管理、远程医疗、日间照料中心等；教育配套：颐乐学院、小镇图书馆、自然课堂、四点半学校、兴趣教育等；娱乐配套：小镇中心、亲子游乐场、室内全龄游乐设施、邻里餐厅、小镇影院等；农业配套：邻里农场、果蔬种植、田园观光等。

五、【项目核心价值】— — — —·蓝城集团，中国小镇开发先行者，立足理想小镇建设，以20余年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝熙健康为服务产业核心，提供全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。在“美好生活综合服务商”的企业愿景下，2019年蓝城品牌价值达162亿元。

·紧邻国家4A景区，静美海滨胜境。万亩黑松林，超20000负氧离子含量，是大中城市的10倍以上，带来丰沛鲜氧，让呼吸更加顺畅。拥享天然温泉，矿物质含量丰富，滋养身心。

·万亩小镇体量，丰盛的小镇内部功能，为生活提供丰裕的配套。规划农业公园、遗址公园、湿地公园和封山公园四大主题公园，覆盖多层次度假与生活需求；业主农场，为每一位家人提供区分于城市的耕养生活体验。

·引入蓝城园区生活服务体系，覆盖健康服务系统、文化教育服务系统、居家生活服务系统三大服务系统，为业主提供丰富多彩的园区生活服务。

六、【主要产品】·中式合院，建面约82-150㎡，沿承千年东方风骨，为生活带来独具特色的风雅感受。·精装电梯洋房，建面约50-100㎡，得房率高，采光面积大，居住舒适度一流。·全屋供暖，让北方冬天的严寒不再成为困扰；品牌物业，生活一步到位。

建筑效果图

七、【户型鉴赏】

本资料仅为要约邀请，不具有约束力，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同的约定为准。本资料相关户型仅供参考，关于项目周围教育、交通、环境等设施设备的介绍，旨在提供相关信息，不视为我司对此做出了承诺，实际情况以政府规划为准，开发商在律允许范围内保留资料解释权。